新城辦事處,區(qū)有關單位：
現(xiàn)將《梅縣區(qū)華僑城城區(qū)斷頭路建設用地項目房屋征收補償實施方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
梅州市梅縣區(qū)人民政府
2016年12月19 日
梅縣區(qū)華僑城城區(qū)斷頭路建設用地項目
房屋征收補償實施方案
為推進城區(qū)斷頭路建設步伐，完善華僑城區(qū)域交通路網(wǎng)，提升城市品位，按照區(qū)委、區(qū)政府工作部署，決定征收新城辦事處程江社區(qū)集體土地，作為打通城區(qū)斷頭路的建設項目，根據(jù)《梅州市梅縣區(qū)人民政府關于房屋征收決定的公告》（梅縣區(qū)府公〔2016〕18號），決定對新城辦事處程江社區(qū)斷頭路集體用地上的房屋進行征收，結合我區(qū)實際，制定本實施方案：
一、住房征收補償方式
根據(jù)梅縣區(qū)府〔2015〕1號文規(guī)定，梅縣區(qū)新城區(qū)住房征收補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法確定被征收房屋的補償價值（評估不含搬遷、臨時過渡及獎勵），評估機構由一家評估機構承擔，由被征收人在規(guī)定時間從房地產評估機構庫中協(xié)商選定，在規(guī)定時間內協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人按少數(shù)服從多數(shù)原則投票決定，或采取（搖號、抽簽）等隨機方式確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的雙方當事人，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向被征收房屋所在地房地產評估專家委員會申請鑒定。
二、安置方式
根據(jù)《梅州市城市規(guī)劃區(qū)內農村村民自建住宅規(guī)劃用地管理規(guī)定》（梅市府〔2009〕8號）的規(guī)定，梅縣區(qū)新城區(qū)住房征收一律不再安排自建住宅用地，被征收人一律采用貨幣補償，在評估價的基礎上按征收住房建筑面積給予一次性貨幣補償獎勵1000元/㎡。
三、臨時過渡、搬遷費方式
被征收人按照被征收房屋合法建筑面積5元/㎡給予被征收人臨時安置補償，不足100平方米的按100平方米計算；每戶臨時安置補償?shù)陀?span lang="EN-US">500元/月的，一次性補償6個月。
按被征收房屋合法建筑面積給予一次性5元/㎡搬遷補償。
四、獎勵期限
在2017年5月31日18時前簽訂征收補償安置協(xié)議，并拆除房屋及一切附著物交出土地的，一次性按征收住房面積給予獎勵500元/m2；在2017年6月10日18時前簽訂征收補償安置協(xié)議，并拆除房屋及一切附著物交出土地的，一次性按征收住房面積給予獎勵300元/m2；在2017年6月20日18時前簽訂征收補償安置協(xié)議，并拆除房屋及一切附著物交出土地的，一次性按征收住房面積給予獎勵100元/m2；在2017年6月20日18時后簽訂征收補償安置協(xié)議的不予獎勵。