根據《廣東省自然資源廳關于做好城鎮開發邊界管理的通知(試行)》(粵自然資發〔2024〕4號)要求，現將《梅州市梅縣區城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模落實使用情況表（S12梅龍高速公路新增三鄉服務區）》（編號：44142320250001）主要內容公示如下：

　　一、公示機關

　　梅州市自然資源局梅縣分局

　　二、公示內容

　　（一）城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模使用原因

　　S12梅龍高速公路新增三鄉服務區屬于交通基礎設施項目，總用地面積4.9999公頃，其中4.9999公頃位于城鎮開發邊界外。項目符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規劃數據庫啟用條件及使用規則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中《城鎮開發邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》的第1種情形，擬通過使用城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模，合理調整城鎮建設用地布局。

　　（二）城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模落實范圍

　　本次使用城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模4.9999公頃，共4個落實地塊，地塊編號為LS01-LS04。

　　（三）主要控制指標變化情況

　　1.耕地和永久基本農田：本次城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模的使用不涉及占用現狀耕地和永久基本農田，不會對現狀耕地和永久基本農田的數量及布局產生影響。

　　2.生態保護紅線：本次城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模的使用不涉及占用生態保護紅線。

　　3.城鎮建設用地規模：本次在城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模4.9999公頃。落實后，等量縮減梅縣區城鎮開發邊界內新增城鎮建設用地規模4.9999公頃。

　　（四）梅州市梅縣區雁洋鎮落實前后地塊土地使用規劃局部圖（見附圖）。

　　三、公示方式

　　公示時間：2025年6月27日-2025年7月1日，共5個自然日

　　公示網站：梅州市梅縣區人民政府（網址：http://www.pos111.cn/）

　　電子郵箱：mxqbyzx@163.com

　　聯系電話：0753-2587916

　　公示截止日期2025年7月1日，相關意見可通過電子郵件方式提交(郵件標題請注明“梅州市梅縣區城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模落實使用情況表（S12梅龍高速公路新增三鄉服務區）”字樣)。

　　附件：

　　1.梅州市梅縣區雁洋鎮落實前地塊土地使用規劃局部圖

　　2.梅州市梅縣區雁洋鎮落實后地塊土地使用規劃局部圖

梅州市自然資源局梅縣分局

2025年6月27日