經梅州市梅縣區人民政府批準,梅州市梅縣區國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 8(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
1、本次公開出讓地塊包含AB、C、D、E、F、G、H、J地塊是特色文化旅游綜合體及相關聯項目用地。2、競買者競得上述八塊用地后，必須統一規劃，統一設計，統一建設，且AB地塊必須在競買后一個月內動工建設。3、該項目設計應包含客家特色大型實景演藝中心、客家古鎮，并移建不少于25棟明清時期古宅。4、其它規劃參數詳見各地塊用地規劃條件。
| 宗地編號： | PM-A19018 | 宗地總面積： | 116004平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 40年 | 容積率： | 小于或等于0.6 | 建筑密度(%)： | 小于或等于46 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 其他商服用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 1150萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0159 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 5743萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19011 | 宗地總面積： | 64909平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于1.88 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 779萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0160 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 3895萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19012 | 宗地總面積： | 59477平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于2.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 750萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0161 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 3748萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19013 | 宗地總面積： | 69726平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于2.18 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 893萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0165 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 4463萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19014 | 宗地總面積： | 65835平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于1.88 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 791萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0162 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 3951萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19015 | 宗地總面積： | 56004平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于1.88 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 673萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0163 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 3361萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19016 | 宗地總面積： | 58724平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于2.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 740萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0164 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 3700萬元 | 加價幅度： | 100萬元 |
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| 宗地編號： | PM-B19017 | 宗地總面積： | 64338平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區丙村鎮紅光村 |
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于2.18 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
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| 綠化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
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| 土地用途明細： |
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| 城鎮住宅用地 |
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| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 824萬元 | 估價報告備案號 | 4407219BA0166 |
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| 現狀土地條件：凈地出讓 |
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| 起始價： | 4118萬元 | 加價幅度： | 824萬元 |
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二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
此次拍賣按現狀凈地拍賣，不接受個人和聯合體競買，競買人應當單獨申請。競買人應具備的其他條件：中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在梅州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2019年03月19日 至 2019年04月03日 到 梅州市公共資源交易中心門戶網站獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2019年03月19日 至 2019年04月03日 到 梅州市公共資源交易中心門戶網站向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年04月03日16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2019年04月03日18時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2019年04月04日09時30分 在 梅州市公共資源交易中心門戶網站進行。
七、 其他需要公告的事項:
（一） 本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行競得入選人后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并繳納了競買保證金后，系統將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應的法律責任。
（二）申請人在參加網上交易前，須攜帶相關有效證件資料到廣東省數字證書認證中心或授權委托代理點（梅州市行政服務中心二樓13號窗口）申請辦理數字證書，并到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記后，方可登錄網上交易系統申請并參與競買。
（三）競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
（四）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（五）競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。（考慮到跨行轉賬、異地轉賬及銀行保證金到賬系統報文存在時間差，建議競買申請人提前1天交納）
八、 聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：梅江區江南辦彬芳大道32號二樓
聯 系 人：余女士
聯系電話：0753--2265087
開戶單位：
開戶銀行：
銀行賬號：
梅州市梅縣區國土資源局