經(jīng)梅州市梅縣區(qū)人民政府批準(zhǔn),梅州市自然資源局梅縣分局決定以 拍賣方式出讓 3(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : | 宗地編號(hào)： | PM-B20069 | 宗地總面積： | 23408平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區(qū)程江鎮(zhèn)扶外村 | | 出讓年限： | 70年 | 容積率： | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 綠地率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： |
| | 主要用途： | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 5337.5萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | 4431820BA0002 | | 現(xiàn)狀土地條件：凈地出讓 | | 起始價(jià)： | 10675萬元 | 加價(jià)幅度： | 200萬元 | | 基礎(chǔ)設(shè)施配套： | {JCSSPT} | 是否土地平整: | {SFTDPZ} | 排污設(shè)施狀況： | {SFJBPWSS} | | 排污設(shè)施狀況說明： | {PWSS_SM} | | 現(xiàn)場(chǎng)照片： | {XCZP} | | 是否“三舊”改造： | {SFSJGZ} | | 備注： | 1、該宗地設(shè)有保留價(jià)；2、地塊用地性質(zhì)為二類居住用地（配套商業(yè)建筑面積占計(jì)容建筑面積比例按不大于10%控制）；3、該宗地競(jìng)拍時(shí)間為2020年7月29日09時(shí)30分 |
{MX_YT} \ | 宗地編號(hào)： | PM-D20070 | 宗地總面積： | 11701平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區(qū)白渡鎮(zhèn)汶水村 | | 出讓年限： | 50年 | 容積率： | 大于或等于1.2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 綠地率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： |
| | 主要用途： | 工業(yè)用地 | |
| 投資強(qiáng)度： | 4500萬元/公頃 | 保證金： | 134.1萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | 4432420BA0078 | | 現(xiàn)狀土地條件：凈地出讓 | | 起始價(jià)： | 268.2萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元 | | 基礎(chǔ)設(shè)施配套： | {JCSSPT} | 是否土地平整: | {SFTDPZ} | 排污設(shè)施狀況： | {SFJBPWSS} | | 排污設(shè)施狀況說明： | {PWSS_SM} | | 現(xiàn)場(chǎng)照片： | {XCZP} | | 是否“三舊”改造： | {SFSJGZ} | | 備注： | 1、該宗地設(shè)有保留價(jià)；2、地塊工業(yè)項(xiàng)目所需行辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%：3、該宗地競(jìng)拍時(shí)間為2020年7月29日10時(shí)00分 |
{MX_YT} \ | 宗地編號(hào)： | PM-D20071 | 宗地總面積： | 52164平方米 | 宗地坐落： | 梅縣區(qū)白渡鎮(zhèn)沙坪村 | | 出讓年限： | 50年 | 容積率： | 大于或等于1.2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 綠地率(%)： | 小于或等于20 | 建筑限高(米)： |
| | 主要用途： | 工業(yè)用地 | |
| 投資強(qiáng)度： | 4500萬元/公頃 | 保證金： | 597.8萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | 4414820BA0072 | | 現(xiàn)狀土地條件：凈地出讓 | | 起始價(jià)： | 1195.6萬元 | 加價(jià)幅度： | 20萬元 | | 基礎(chǔ)設(shè)施配套： | {JCSSPT} | 是否土地平整: | {SFTDPZ} | 排污設(shè)施狀況： | {SFJBPWSS} | | 排污設(shè)施狀況說明： | {PWSS_SM} | | 現(xiàn)場(chǎng)照片： | {XCZP} | | 是否“三舊”改造： | {SFSJGZ} | | 備注： | 1、該宗地設(shè)有保留價(jià)；2、地塊工業(yè)項(xiàng)目所需行辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%：3、該宗地競(jìng)拍時(shí)間為2020年7月29日10時(shí)30分 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
此次拍賣按現(xiàn)狀凈地拍賣，不接受個(gè)人和聯(lián)合體競(jìng)買，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國(guó)境外的法人、其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在梅州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。
（一）參與編號(hào)PM-B20069地塊競(jìng)買申請(qǐng)人必須具備的其他條件:
應(yīng)承諾在競(jìng)得地塊十日內(nèi)與梅縣區(qū)人民政府簽訂項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管協(xié)議（項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管協(xié)議書樣本詳見競(jìng)買須知附件）。
（二）參與編號(hào)PM-D20070地塊競(jìng)買申請(qǐng)人必須具備的其他條件:
1、必須是農(nóng)副食品加工業(yè)企業(yè)；
2、必須是已簽訂入園投資協(xié)議，未簽訂入園投資協(xié)議的在競(jìng)得后需簽訂入園協(xié)議；
3、該落戶項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額不低于5266萬元人民幣，投資強(qiáng)度不低于每畝300萬元人民幣。
（三）參與編號(hào)PM-D20071地塊競(jìng)買申請(qǐng)人必須具備的其他條件:
1、必須是電子專用材料制作企業(yè)；
2、必須是已簽訂入園投資協(xié)議，未簽訂入園投資協(xié)議的在競(jìng)得后需簽訂入園協(xié)議；
3、該落戶項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額不低于23473.8萬元人民幣，投資強(qiáng)度不低于每畝300萬元人民幣。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2020年07月11日至 2020年07月28日到 梅州市公共資源交易中心網(wǎng)站->點(diǎn)擊【交易中心一體化平臺(tái)用戶登錄】->梅州土地交易系統(tǒng)，瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件獲取 拍賣 出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于 2020年07月11日至 2020年07月28日到 梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020年07月28日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2020年07月28日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2020年07月29日09時(shí)30分在 梅州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站進(jìn)行。 七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見競(jìng)買須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書，然后登錄梅州市公共資源交易中心網(wǎng)站的交易平臺(tái)登錄系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)登記，或攜帶相關(guān)資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊(cè)登記和證書激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（四）競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前1天繳納）。
（五）競(jìng)得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)到梅州市行政服務(wù)中心三樓投資建設(shè)類窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：梅州市彬芳大道32號(hào)
聯(lián) 系 人：余女士
聯(lián)系電話：0753-2265087
開戶單位：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)： |